<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Local comercial con depósito y oficinas – Av. Hipólito Vieytes 766, Córdoba Capital</span><div><br></div><div>Un inmueble con frente imponente, múltiples accesos y espacios funcionales, que se adapta tanto a proyectos comerciales como a inversiones</div><div><br></div><div>Ubicado en una muy buena zona, Barrio Alto Alberdi, con excelente conectividad y alto tránsito, este inmueble ofrece una combinación ideal de espacio comercial, depósito y oficinas.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div>Terreno: 251 m²</div><div>Superficie cubierta: 211 m²</div><div>Frente de 19 metros con tres ingresos independientes (dos vehiculares y uno peatonal con puerta doble de vidrio)</div><div>2 depósitos amplios</div><div>3 oficinas privadas</div><div>Antebaño y baño completo</div><div>Patio interno</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Oportunidades de inversión y uso:</span></div><div><br></div><div>Empresas y franquicias: perfecto para cadenas de retail, supermercados, gimnasios o instituciones educativas.</div><div><br></div><div>Inversores inmobiliarios: versátil con potencial de renta gracias a su ubicación y distribución.</div><div><br></div><div>Profesionales y PyMEs: oficinas con acceso independiente y depósito propio, ideal para estudios jurídicos, contables o empresas de logística.</div><div><br></div><div>Desarrolladores: oportunidad de reconversión o ampliación en un terreno con frente destacado y excelente visibilidad.</div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación a metros de arterias principales como San Luis y Francisco de Laprida, con cercanía a comercios, transporte y servicios.</span></div><div><br></div> <div>NOTAS La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY Nº 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.</div><div><br></div>